政府行政与立法

无偿收回国有土地使用权纠纷案再审获最高院改判

彭诗柔

案例亮点

本案是国有土地使用权收回纠纷中历经 “一审胜诉 — 二审改判 — 再审翻盘” 的典型行政诉讼案例,彭诗柔律师代理澄迈县政府,围绕 “涉案土地是否为国有建设用地”“是否构成闲置及闲置原因” 核心争议焦点,通过梳理土地征收出让文件、规划许可证等证据,精准论证涉案土地属国有建设用地,L 公司未依法报建的建设行为不构成合法动工开发,土地闲置十余年系企业自身原因所致;最高人民法院采纳全部代理意见,撤销二审改判、维持一审驳回原告诉求的判决,既维护了政府合法行政行为的权威性,也为同类闲置土地处置纠纷中 “土地性质认定”“动工开发标准界定” 提供了明确的司法裁判参考。

代理律师

彭诗柔